Helle 5,5-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse ab 1.4.25 zu vermieten

Beschreibung

Diese großzügige Souterrainwohnung befindet sich in einem 9-Familienhaus in ruhiger Lage von Grießen im schönen Klettgau. Sie erstreckt sich über das gesamte linke Untergeschoss und bietet somit viel Platz für die ganze Familie (Max. 6 Personen). Sie ist ab dem 1.4.2025 verfügbar.

Auf insgesamt 93,29 m² verteilen sich 5,5 Zimmer, 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Diese Wohnung wurde letztes Jahr komplett saniert und befindet sich damit in einem neuwertigen Zustand.

Der Eingangsbereich führt in den geräumigen Flur, von dem aus alle Zimmer abgehen. Die Böden sind mit hochwertigen Fliesen und Vinylboden ausgestattet und verleihen der Wohnung ein modernes Ambiente. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die vom Wohnzimmer her zugänglich ist und zum Verweilen und Entspannen im Freien einlädt.

Eine neue Einbauküche (60€/Monat) befindet sich bereits in der Wohnung. Ein Kellerabteil im Untergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum.

Mietaufstellung:

Kaltmiete: 1.140€/Monat
Nebenkosten: 180€/Monat
Stellplatz: 20€/Monat
Neue Einbauküche: 60€/Monat
Warmmiete (inkl. Stellplatz und Küche): 1.400€

Eine neue Gas-Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit.

Lassen Sie sich von dieser modernen und geräumigen Souterrainwohnung begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Besichtigungen finden am Samstag, den 22.2. von 16-17Uhr statt. Bitte melden Sie sich vorher unter Brahmann@ip-brahmann.com an. Danke für Ihr Verständnis.

Lage

Die Lage ist sehr zentral und dennoch ruhig gelegen. Fußläufig sind diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel zu erreichen. Die nächste Autobahn ist in ca. 20 Minuten zu erreichen. Auch der nächste Hauptbahnhof und Flughafen sind in ca. 20 bzw. 30 Minuten zu erreichen.

Die Infrastruktur in Klettgau ist gut ausgebaut. Es gibt mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte in der Gemeinde. Auch kulturell und sportlich gibt es ein vielfältiges Angebot, wie z. B. ein Freibad, eine Bücherei, Sportvereine und Veranstaltungen im örtlichen Kulturzentrum.

Dank der Nähe zur Schweizer Grenze bietet die Lage auch gute Möglichkeiten für Berufspendler. Die Städte Zürich und Schaffhausen sind jeweils in ca. 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Insgesamt bietet die Lage in Klettgau eine gute Mischung aus ruhigem Landleben und den Vorzügen einer gut ausgestatteten Gemeinde mit guten Verkehrsanbindungen.

Ausstattung

– Edelputz an den Decken und Wänden
– Fliesen im Bad und WC
– Vinylboden in der restlichen Wohnung
– Walk-in Dusche
– Platz für Waschmaschine und Trockner im Badezimmer

Sonstiges

Besichtigungen finden am Samstag, den 22.2. von 16-17Uhr statt. Bitte melden Sie sich vorher unter Brahmann@ip-brahmann.com an. Danke für Ihr Verständnis.